ALEJANDRO ALLANEGUI FELEZ y JOSÉ DE YARZA GARCÍA. 1941-1945. SANTA TERESA / BRUNO SOLANO / ANDRÉS PIQUER / LUIS VIVES

El origen del proyecto

El grupo “Francisco Caballero” tiene su origen en el concurso nacional convocado por el Ayuntamiento de Zaragoza en 1940 para la construcción de viviendas protegidas en una de las manzanas provenientes de los terrenos de la SZUC, en Miralbueno.

El proyecto se acogía a lo establecido en la Ley de 19 de abril de 1939 de régimen de protección a la vivienda, por lo que quedaría bajo la supervisión y aprobación del Instituto Nacional de la Vivienda.

Al concurso concurren proyectos firmados por arquitectos de reconocida valía en la ciudad, como Bruno Farina, Lorenzo Monclús, Manuel Muñoz Casayús o Fausto García Marco, entre otros.

En 1941 se premia el plan presentado por dos jóvenes arquitectos zaragozanos con poca experiencia profesional previa: Alejandro Allanegui Félez (titulado en 1934 y muy vinculado a Regiones Devastadas) y José de Yarza García (titulado en 1933). La construcción del grupo de viviendas se realiza entre los años 1942 y 1945.

Las viviendas

Los arquitectos proyectan 113 viviendas a partir de cinco tipos basados en tres modelos diferentes. Dos aspectos son especialmente relevantes en el diseño:

En primer lugar, las viviendas se plantean partiendo de la familia con hijos como módulo (la “Ley de protección a la vivienda” obligaba a ello). Como consecuencia, la vivienda más pequeña incluía, además de cocina, comedor y aseo, un dormitorio de matrimonio (capaz para contener una cuna) y dos habitaciones más para los hijos (cada una con capacidad para dos camas individuales).

El segundo aspecto relevante es comprobar cómo en el proyecto están muy presentes los principios de vivienda mínima (en cuanto a condiciones de orientación, distribución o infraestructuras básicas) defendidos por el racionalismo constructivo.

En total el grupo proyectado era capaz para dar alojamiento a 794 personas, aunque nunca llegó a ocuparse completamente. La adscripción de las viviendas siguió un orden de prioridades que daba preferencia a los funcionarios del Ayuntamiento y de otras instituciones, quienes fueron los beneficiarios mayoritarios. La adjudicación se llevó a cabo mediante el sistema de venta, llegándose a acuerdos con la Caja de Ahorros de Zaragoza para que facilitase los préstamos necesarios a los nuevos propietarios.

La manzana

Uno de los aspectos más atractivos del diseño de la manzana proyectada por Alejandro Allanegui y José de Yarza es su concepción a base de tres grandes bloques en L que se combinan de manera que generan dos patios interiores de diferente tamaño y comunicados entre sí, tanto para el acceso como para facilitar que los niños puedan ser vigilados en sus juegos desde las propias viviendas.

Al interior de los patios se accede a través de tres arquerías situadas entre los bloques de viviendas, solución que hace ganar en comodidad y en intimidad el funcionamiento de la vida diaria de los vecinos.

Finalmente, la manzana completa su programa constructivo con locales comerciales destinados a comestibles y una farmacia.

(Fotografía: Archivo Coyne, Archivo Histórico Provincial de Zaragoza)